Зелюткина Марина Сергеевна — директриса УК «Спутник» И УК «Домино»
Подписант договора управления МКД 67 с УК «Спутник» (договор № 1/2026 от 14.05.2026). Директор сразу двух УК холдинга КБС: Спутник и Домино. Союзник в смене УК.
🟢 Положительная характеристика от Михаила (22.05.2026): «Зелюткина нормальная, в её УК Домино дворы чистые». Это даёт реальные основания доверять ей как руководителю.
Должности (две УК)
| Юрлицо | Должность | Период |
|---|---|---|
| ООО УК Спутник (ИНН 2462057870) | Директор | (TBD — с какой даты) |
| ООО УК Домино | Директор | (TBD — с какой даты) |
Реквизиты
| Поле | Значение |
|---|---|
| ИНН | 246109364255 |
| Учредитель Спутника | Зелюткин Олег Владимирович — вероятно муж/брат/отец |
🚨 Семейный бизнес: учредитель УК Спутник — Зелюткин О.В. (одна редкая фамилия). Это НЕ “карманная УК застройщика КБС”, а независимая семейная компания Зелюткиных. Связь с КБС — только через клиентство.
🚨 Симметрия со связкой Веселковой (Слобода + ООО УК «Домовладелец») — Зелюткина управляет двумя УК. Но разница:
- Веселкова — наёмная директрисса (учредитель Слободы — Вовненко, посторонний)
- Зелюткина — в семейном бизнесе (учредитель — Зелюткин, родственник)
То есть Зелюткина имеет больше личной заинтересованности в качестве работы — это её семейные деньги.
История взаимодействия с нашим МКД
| Дата | Событие |
|---|---|
| 10.04.2026 | Спутник прислал на uksputnik24@mail.ru пакет документов: договор управления, приложения, структуру тарифа, инструкцию по проведению ОСС в ГИС ЖКХ |
| 22.04.2026 — 14.05.2026 | Период ОСС №2 в ГИС ЖКХ (инициатор — Михаил), акцепт договора через голосование |
| 14.05.2026 | Договор № 1/2026 юридически заключён через акцепт ОСС (вопрос 3) |
| 16.05.2026 | 🔴 К Зелюткиной приехали «Слобода» + СТМ — давили отыграть назад. На стороне Зелюткиной был КБС (партнёр/застройщик-голова её холдинга), давал отпор СТМу. Дрогнула, но не отказалась. Обещала «позвонить в понедельник 18.05» |
| 18.05.2026 (понедельник) | Совет дома собирается обсудить позицию (подтверждение позиции Спутника) |
| 21.05.2026, 17:46 | Звонок Михаилу: «Завтра подаём бумажки [в ГЖИ]» |
| 22.05.2026 | 🟢 Подача документов в ГЖИ Красноярского края на внесение МКД в реестр лицензий |
Положительные качества (на основе наблюдений Михаила)
🟢 Что говорит за неё:
- «Нормальная» — оценка Михаила как человека (без негатива)
- «Дворы чистые в Домино» — реальный показатель качества управления
- Управляет двумя УК одновременно — значит, опытный руководитель
- Выдержала давление 16.05.2026 — не отказалась, не уступила СТМ
- Оперативность связи — звонит сама, без задержек (21.05 в 17:46 — звонок Михаилу)
- Идёт до конца — подача документов в ГЖИ 22.05.2026 (несмотря на давление)
🟡 Что нужно помнить:
- Зелюткина — сотрудник КБС-холдинга, её интересы во многом определяются КБС
- При смене позиции КБС — Зелюткина последует
- «Нормальная» сегодня = норма; через 3-5 лет нужны независимые проверки
Биография (требует уточнения)
🟡 Открытые вопросы:
- Когда родилась
- Образование
- Карьерный путь (откуда пришла в УК — из КБС? из строительной сферы?)
- Возможно ли просто увидеть её в КБС-структурах (бывшая сотрудница КБС?)
- Прошлые должности до Спутника / Домино
Контакты
- Email Спутника: uksputnik24@mail.ru
- Email Домино: ukdomino24@mail.ru
- Тел Спутника: 272-03-47, +7 963 265-76-75
- Адрес Спутника: ул. Парковая, 8, оф. 119
- Адрес Домино: ул. 60 лет Октября, 86а
Связи
- Директор → ООО УК Спутник (наша новая УК)
- Директор → ООО УК Домино (сестринская УК, доказательство «нормальности»)
- Аффилированный застройщик → АО Культбытстрой (КБС)
- Симметричная фигура в холдинге Худоногова → Веселкова Ольга Владимировна
Теги: персона директор Спутник Домино КБС-холдинг нормальная к67