Распоряжение Администрации г. Красноярска № 2188-недв от 21.04.2022
Основание возникновения права собственности ООО СЗ М-3 ГРУПП на наш земельный участок ЗУ 4745.
Реквизиты
| Поле | Значение |
|---|---|
| Орган | Администрация г. Красноярска (ДМИЗО) |
| Реквизиты | № 2188-недв от 21.04.2022 |
| Тип | Распоряжение о предоставлении земельного участка |
Что распоряжение сделало
- Предоставило в собственность ООО СЗ М-3 ГРУПП земельный участок 6 368 м² (по тексту распоряжения — 6 368, по ДДУ — 6 378, расхождение 10 м²)
- Цель: строительство комплекса домов по ул. Ключевской 63/65/67/69
- На основании предыдущих документов:
- Распоряжение Адм. № 66-арх от 23.05.2016 — РЗТ 10 084 м²
- Договор о развитии застроенной территории № 4-18 от 13.07.2016
Юридический след
Распоряжение внесено в ЕГРН 26.04.2022:
- Запись ЕГРН: № 24:50:0700040:4745-24/108/2022-1
- Право: собственность ООО СЗ «М-3 ГРУПП»
После регистрации права:
- 30.11.2022 — на долю учредителя Енджиевского в СЗ М-3 ГРУПП установлено обременение ЗАЛОГ
- ЗУ в залоге у АО БАНК ДОМ.РФ (п. 1.8 ДДУ Михаила О1-163)
Что это даёт для нашего иска
- Юридическая база права собственности застройщика на ЗУ 4745 — мы её не оспариваем, но используем для понуждения сформировать ЗУ под МКД из этой собственности
- Цель предоставления — «для строительства комплекса домов» — а не «для эксплуатации МКД». Это подтверждает позицию ДМИЗО и Росреестра что участок изначально не образован для эксплуатации МКД, что и требуем исправить.
Связи
- Предоставило ЗУ → ЗУ 4745
- Собственник по нему → ООО СЗ М-3 ГРУПП
- Издано → ДМИЗО
- Опирается на → РЗТ (Развитие застроенной территории) (Распоряжение № 66-арх + Договор № 4-18)
- Контекст для → Главный иск — понуждение к формированию ЗУ
Открытые вопросы
- Сам текст распоряжения в архиве Михаила — есть в
Files/Земля под МКД/Архив документов/. Прочитан полностью на момент разведки.
Теги: нормативный_акт распоряжение ДМИЗО #2022 к67