Решение Городского Совета депутатов Красноярска № В-307 от 28.02.2023
Закрепило для нашего квартала зону СОДЖ-2 в действующей редакции ПЗЗ (Правила землепользования и застройки).
Реквизиты
| Поле | Значение |
|---|---|
| Орган | Красноярский городской Совет депутатов |
| Реквизиты | Решение № В-307 от 28.02.2023 |
| Подписи | Председатель Горсовета Н. В. Фирюлина, Глава города В. А. Логинов |
| Цель | Внесение изменений в ПЗЗ Красноярска (Решение № В-122 от 07.07.2015) |
Что переиздано
- Приложение к Решению (текстовая часть ПЗЗ полностью)
- Приложение № 1 (карта градостроительного зонирования)
- Приложение № 2 (ЗОУИТ)
- Приложение № 3 (ЗОУИТ культурного наследия)
- Приложения № 4-36 (графические описания всех зон с координатами в МСК-167)
Влияние на нашу территорию
⚡ Документально установило зону СОДЖ-2 для нашего квартала (вместо прежней Ж-4-1, действовавшей на момент принятия Постановление № 205 от 14.03.2022):
- Приложение № 8 к В-307 — графическое описание границ зоны СОДЖ-2
- Приложение № 9 — графическое описание границ зоны СОДЖ-2-1 (НЕ наш квартал)
- Подтверждено через point-in-polygon тест: центр ЗУ 4745 лежит в зоне СОДЖ-2 (контур #28 Прил. 8 ч.1), 15 из 22 точек границы участка ТОЧНО на границе зоны
Процедура принятия
✅ Легитимная процедура:
- Решение принято после общегородских публичных слушаний RecordID=73 (02–30.11.2022, газета «Городские новости» от 02.11.2022 № 138)
- 1363 участника
- Заключение по результатам слушаний — 28.11.2022 (Соловарова Ю. А., Лазарева Е. В.)
- Замечаний по нашему кварталу не подавалось (в заключении нет упоминаний Ключевской, ЗУ :4745, :4868, :4765)
Прецедент против оспаривания
🔴 Материальное оспаривание зоны бесполезно:
- Дело 3А-254/2024 (Красноярский краевой суд от 22.05.2024) + апелляция в 5-м апелл. (дело 66а-1095/2024 от 04.09.2024) — отказ в признании частично недействующим установления зон Ж-4 и СОДЖ-2-1 для другого участка (24:50:0300305:2631). Прецедент против нас.
🔴 Процедурное оспаривание тоже не работает — слушания RecordID=73 были общегородскими, легитимными, с 1363 участниками.
Связи
- Часть → ПЗЗ (Правила землепользования и застройки)
- Установило зону для → ЗУ 4745
- Принято на основании слушаний RecordID=73 на admkrsk.ru
- Не предмет нашего иска — оспаривание зоны проиграно прецедентом
Файлы
Files/Земля под МКД/Архив документов/2023.02.28 - В-307 (текст и карты)/:
- PDF решения
- DOC приложения (текстовая часть ПЗЗ)
- JPG карты 5906×4303 + 27558×20079
- RAR оригинал
- Подпапка
pril_extracted/— все Приложения 4-36 распакованы _txt/— pdftotext-конвертация