Земля под МКД (Ключевская 67)

Хронология ключевых событий 2015-2026

время чтения ~6 мин.

Хронология ключевых событий — от РЗТ-2015 до сегодняшнего дня

📅 Сводная временная линия для иска, для понимания всей картины, для юриста. Все даты — публично подтверждённые.

2015 — Базовые ПЗЗ Красноярска

ДатаСобытие
07.07.2015Принято Решение Горсовета В-122 от 07.07.2015 — исходные ПЗЗ Красноярска. п. 4 ст. 19 — ключевая норма для нашего иска (возможность формирования ЗУ меньше минимума)

2016 — Развитие застроенной территории (РЗТ)

ДатаСобытие
23.05.2016Распоряжение № 66-арх от 23.05.2016 — фундамент: РЗТ Ключевской 10 084 м². Назначен застройщик
13.07.2016Договор РЗТ № 4-18 от 13.07.2016 — обязательство 4 домов на 10 084 м²

🟡 Это до прихода Логинова на пост главы (16.09.2022). Документы принимались предшественниками.

2017 — Исходный ПМТ + ФЗ-218

ДатаСобытие
2017ФЗ-218 — машино-места становятся самостоятельными объектами недвижимости
08.08.2017Постановление № 516 от 08.08.2017 — исходный ПМТ нашего квартала. Нарушения позже установлены судом по А33-23063

2018 — Начало периода взяток Логинова

ДатаСобытие
2018По версии следствия — начало периода получения взяток Логиновым от ООО «Промстрой» (Ханагян Д.В.)
Сентябрь 2018Енджиевский Захар Львович избран в Городской совет Красноярска (до этого)

2019 — Промежуточная редакция ПМТ + дело Озеро

ДатаСобытие
07.10.2019Постановление № 726 от 07.10.2019 — промежуточная редакция ПМТ
2019Дело А33-36551 2019 Озеро vs М-3 ГРУПП — начало судебного процесса

2020 — Стройнадзор vs Администрация + дело Озеро в суде

ДатаСобытие
28.04.2020Стройнадзор Красноярского края выдал Предписание № 4 — обязал Адм. г. Красноярска устранить нарушения ПМТ № 516
2020Дело А33-23063 2020 Адм vs Стройнадзор — суд защитил Предписание Стройнадзора. Адм. проиграла.
29.07.2020АС Красноярского края — отказ в иске Озера (позже отменено)
20.10.20203 ААС — оставил без изменения

2021 — Енджиевский в Заксобрании + кассация Озеро

ДатаСобытие
11.02.2021АС Восточно-Сибирского округа отменил решение по Озеру → новое рассмотрение
Сентябрь 2021Енджиевский Захар Львович избран депутатом Законодательного Собрания Красноярского края от ЛДПР, IV созыв. Член Комитета по строительству, ЖКХ и ГО/ЧС

2022 — Решающий год нашего ЗУ

ДатаСобытие
20.02.2022Постановление № 141 от 20.02.2022 — отклонение проекта изменений ПМТ ⚡
14.03.2022Постановление № 205 от 14.03.2022 — действующая редакция ПМТ нашего квартала (всего через 22 дня после отклонения!) ⚡⚡⚡ — нет повторных публичных слушаний (предмет нашего запроса в УА)
24.03.2022Кадастровый учёт ЗУ 4745 (24:50:0700040:4745, площадь 6 378 м²)
21.04.2022Распоряжение № 2188-недв от 21.04.2022 — предоставление ЗУ застройщику
21.04.2022АС Красноярского края — окончательный отказ Озеру (повторно)
26.04.2022Регистрация права собственности М-3 ГРУПП на ЗУ 4745 (запись 24:50:0700040:4745-24/108/2022-1)
22.11.2022ВС РФ № 16-КГ22-28-К4 — наш главный прецедент: обязанность застройщика передать ЗУ в ОДИ
16.09.2022Владислав Логинов вступает в должность главы Красноярска (продолжая получать взятки от Промстроя)

2023 — В-307 и СГК-Сибэко

ДатаСобытие
28.02.2023Решение Горсовета В-307 от 28.02.2023 — установило зону СОДЖ-2 для нашего квартала. Принято при Логинове ⚡
25.04.2023ВС РФ № 16-КГ23-7-К4 — подтверждение позиции по взысканию судебных расходов
17.08.2023Генпрокуратура подала иск к Мельниченко об изъятии Сибэко (СГК). Слушания в Свердловском районном суде Красноярска
06.10.2023Дело против Мельниченко прекращено (через «благотворительность» Кузбассэнерго)
31.10.2022 / 03.02.2023 / 04.05.2023Озеро vs М-3 ГРУПП — апелляция и кассация против Озера. Финальный отказ. М-3 ГРУПП выиграл

2024 — Дома вводятся, начинаются массовые проблемы

ДатаСобытие
04.04.2024Акт АО Енисейской ТГК-13 № 13/1065 — проверка узла учёта тепла МКД 4868. Допуск с 01.04.2024
18.04.2024КС РФ № 19-П (УК «Мир») — обязанность УК передать тех.документацию + продолжать управление до передачи
20.05.2024Постановление № 211 от 20.05.2024 — частичная отмена Пост. № 205 (объём TBD). Возможный подписант — Логинов
15.10.2024На Федресурсе: намерение кредитора обратиться в суд о банкротстве ООО СТМ ⚡
Декабрь 2024Алексей Давыдов (бывш. первый зам.мэра Красноярска) задержан по делу о коррупции
2024 (конец)Конец периода взяток Логинова (по версии следствия)

2025 — Сдача наших домов + аресты + смена режима

ДатаСобытие
10.01.2025Акт 526 212 ₽ — Артющенко Е.И. (МКД 63) + Веселкова О.В. (Слобода) подписали за «ограждения, ворота» (в архиве УК Слобода)
28.01.2025Завершены кадастровые работы по парковке 4765 (БукловаМ.А.)
20.02.2025КЛЮЧЕВАЯ ДАТА: Веселкова О.В. заступила гендиректором ООО УК «Домовладелец» (сменив Худоногова А.С.). В тот же день выданы доверенности № 34, 35 (СТМ) и М3-001 (М-3 ГРУПП) на Миркеса, Артамонова, Шелепова
26.02.2025Совместный акт ИТП МКД 63: Слобода (Живайкина) + СТМ (Миркес+Артамонов) + М-3 ГРУПП (Шелепов) + подрядчик КрасЦин
19.03.2025Кадастровый учёт сооружения Парковки 4765 (адрес ул. Ключевская, ЗДАНИЕ 65)
21.03.2025Кадастровый учёт МКД 4868
2025Год ввода МКД 4868 в эксплуатацию
2025Михаил приобретает квартиру 163 в МКД 4868
09.06.2025🔥 Задержание Логинова Следственным комитетом РФ — взятки 180 млн ₽ от Промстроя
10.06.2025Логинов арестован Басманным судом Москвы до 04.08.2025
18.06.2025Исх. № 17 УК Слобода (Веселкова О.В.) — отписка собственнику кв. 56 (Юшкова 36д) по подтоплению балкона
25.06.2025Письмо УК Слобода № 514 в «РосТех» по графику вывоза мусора МКД 63
16.07.2025Кожевникова О.А. (УК Слобода) выдала пару логин/пароль ВАС для кв. 248 МКД 4868 (в архиве)
16.09.2025Отставка Логинова принята депутатами горсовета
Лето-Осень 2025Логинов в СИЗО, сотрудничает со следствием

2026 — Михаил во главе совета + ОСС + борьба

ДатаСобытие
Март 2026ОСС № 1 — Михаил избран председателем совета МКД
01.03.2026Запрос Михаила в УК Слобода через ГИС ЖКХ № 242026-41715 (тех. документация)
Март 2026Отписка УК Слобода: «приходите в офис»
16.04.2026Начало процедуры реорганизации ООО СТМ (присоединение)
22.04 — 14.05.2026ОСС № 2 — голосование о смене Слобода → Спутник (22 дня)
05.05.2026Ответ Прокуратуры г. Красноярска — обязанность сформировать ЗУ под МКД лежала на застройщике
13.05.2026ОСС № 2 завершено — подавляющее большинство «за»
14.05.2026 18:09Протокол ОСС № 2 подписан УКЭП оператора ГИС ЖКХ (УИН 20251100128915). Договор управления Спутник № 1/2026
16.05.2026Слобода + СТМ приехали к директрисе Спутника давить. На стороне Спутника присутствовал КБС, давал отпор СТМу
17.05.2026Встреча Михаила с соседями (ТСЖ, юрист, лифты)
18.05.2026Совет дома обсуждает позицию
21.05.2026Заказаны выписки ЕГРН (3 шт.). Крайний срок Спутника на подачу в реестр ГЖИ
22.05.2026Получены выписки ЕГРН — собственник М-3 ГРУПП, ОДИ нет
22.05.2026Проведена системная работа по всем направлениям (карты, прецеденты, черновики жалоб и иска, документы для юриста)

Что дальше (прогноз)

КогдаЧто
23-25.05.2026Срочно фиксировать рекламу подземной парковки (4 источника + Wayback)
26.05.2026Срок подачи запроса в УА
~28.05.2026Проверка реестра ГЖИ — Спутник внесён?
Июнь 2026Подача жалоб (УФАС, РПН, ГЖИ, Прокуратура по тех.документации)
~04.07.2026Ответ Прокуратуры Свердловского района
Лето 2026Поиск юриста + ОСС № 4 (финансирование)
Осень 2026Подача основного земельного иска
2026-2027Судебный процесс (1-я инстанция)
2027Возможные апелляции / антикоррупционные жалобы
2028+Кассация / ВС РФ

🎯 Ключевые узлы для иска

Узел 1: Цепочка решений 2017-2022

ПМТ № 516 (2017) → нарушения установлены судом (А33-23063) → ПМТ № 726 (2019) → отклонение № 141 (20.02.2022) → внезапное утверждение № 205 (14.03.2022) через 22 дня без слушаний → Распоряжение № 2188-недв (21.04.2022) → передача застройщику

🚨 Слабая точка: между Постановлением № 141 (отклонение) и № 205 (утверждение) — НЕ было повторных слушаний? Запрос в УА должен дать ответ. Если не было — это основание для оспаривания № 205.

Узел 2: Логинов и В-307

Логинов получил пост главы Красноярска 16.09.2022. В-307 принят 28.02.2023 — через 5 месяцев. В период установленных взяток (2018-2024).

🚨 Слабая точка: правомерность принятия В-307 в условиях коррупционного климата.

Узел 3: Параллельная реорганизация 20.02.2025

В один день:

  • Веселкова → гендиректор Домовладельца (сменив Худоногова)
  • Доверенности на 3-х представителей СТМ + М-3 ГРУПП

🚨 Слабая точка: скоординированная реорганизация двух холдингов перед сдачей дома.

Узел 4: Дело Логинова (июнь 2025)

🚨 Слабая точка: Логинов под уголовным следствием с июня 2025. В-307 (подписан им) и другие документы периода 2022-2025 — под вопросом.

Связи

Теги: хронология ключевые_даты к67

Вид графа

Обратные ссылки